怎麼贈與對方房子

怎麼贈與對方房子：法律流程與註意事項

近年來，房產贈與成為熱門話題，尤其是在家庭財產分配或親密關係中的常見需求。以下是近10天全網熱議的房產贈與相關內容和結構化數據，幫助您了解具體操作流程。

一、房產贈與的基本流程

房產贈與需遵循法律程序，以下是關鍵步驟：

二、房產贈與的稅費明細

根據最新政策，贈與房產涉及的稅費如下：

三、熱門問題解答

1. 直系親屬贈與是否免稅？

直系親屬（父母、子女、配偶）贈與免徵個人所得稅，但仍需繳納契稅和公證費。

2. 贈與房產能否收回？

根據《民法典》，贈與財產權利轉移後，僅在受贈人嚴重侵害贈與人等特殊情況下可撤銷。

3. 贈與 vs 買賣，哪種更划算？

四、注意事項

1. 建議提前諮詢專業律師或稅務師，因各地政策可能不同。

2. 若房產有貸款，需先結清或取得銀行同意。

3. 保留所有交易憑證，避免後續糾紛。

通過以上結構化數據和說明，希望能幫助您清晰了解房產贈與的全流程。如需進一步個性化建議，請諮詢當地房管部門或法律專業人士。